2026年6月12日 / 最終更新日時 : 2026年6月12日 koubou322 コラム 不動産投資の融資審査で見られるポイントとは？金融機関が重視する項目を解説 不動産投資では融資審査の理解が物件購入のカギになる 不動産投資を始める際、多くの方が重要視するのが物件選びです。立地、利回り、築年数、賃貸需要などを確認し、収益が見込める物件を探すことは大切です。しかし、実際に物件を購入 […]
2026年6月9日 / 最終更新日時 : 2026年6月9日 koubou322 コラム 空室が続く物件の共通点とは？賃貸経営で見落としがちな改善ポイント こんにちは、はうす工房の藤井です。 今日は、賃貸経営で見落としがちなポイントを話そうと思います。 そもそも、賃貸経営で重要なのは空室リスクですよね。ですが、空室が続く原因は「家賃」だけではないんですよね。 賃貸経営におい […]
2026年6月8日 / 最終更新日時 : 2026年6月8日 koubou322 コラム 不動産投資で失敗しない物件選びとは？初心者が見るべき5つのチェックポイント 不動産投資を始める際、多くの方が最初に悩むのが「どの物件を購入すればよいのか」という点です。価格が安い物件、利回りが高い物件、駅から近い物件など、魅力的に見える条件は数多くあります。しかし、不動産投資で大切なのは、目先の […]
2026年5月31日 / 最終更新日時 : 2026年5月31日 koubou322 売買 生野区新今里二丁目 中古戸建て ヘーベルハウス施工の住宅！ 価格4980万円の中古戸建て物件！ 駅からも近く、かなりおすすめの物件です〜 ヘーベルハウスの特徴！ ・耐震性の高さ ・高耐久、長寿命 ・断熱、気密性能の高さ ・耐火性の高さ ・防音性の高さ […]
2026年3月26日 / 最終更新日時 : 2026年3月26日 koubou322 売買 東大阪市新町 新築一戸建て 価格 3680万円 所在地 東大阪市新町１０−１６付近 交通 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩12分 土地面積 １５５.７７m2 セットバック １２.８５m2 接道状況 公道 北 接面１１m 幅員１.８m 設備 条件 外 […]
2026年3月26日 / 最終更新日時 : 2026年3月26日 koubou322 売買 御幸町テラス 売買物件 住所 東大阪市御幸町３ー１６ 価格 ３９８万円 交通 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩８分 土地面積 ４１.７５m2 土地権利 所有権 接道状況 私道 西 幅員４.０M 建物面積 ４７.１０m2 １階２６.５７m2 ２階２ […]
2026年3月23日 / 最終更新日時 : 2026年3月23日 koubou322 売買 【おすすめ】東今里 一戸建て物件 所在地 大阪市東成区東今里3丁目２０ー６ 価格 1130万円 交通 千日前線 新深江橋 徒歩11分 土地面積 ３３.９１平方メートル 土地権利 所有権 接道状況 公道 東向き ３.３m 幅員 ２.５m 建物構造 木造 二 […]
2026年3月23日 / 最終更新日時 : 2026年3月26日 koubou322 賃貸 東今里3丁目 テラス 賃貸 所在地 大阪市東成区東今里3丁目２０−６ 賃料 8万円 管理費 ０円 礼金 16万円 家賃保証 日本セーフティー50％ 振替手数料400円 交通 地下鉄千日前線 新深江 徒歩11分 間取り ２LDK 築年月 昭和32年 […]
2026年3月23日 / 最終更新日時 : 2026年6月8日 koubou322 賃貸 グランドゥール鴻池 事務所 賃貸 グランンドゥール鴻池一階 事務所利用物件 賃料 １５.４万円 共益費 ７１５０円 所在地 東大阪市中鴻池町一丁目３ー７ 交通 片町線（学研都市線） 鴻池新田駅 徒歩6分 建物構造 RC 築年月 平成6年3月 設備 都市 […]
2026年3月23日 / 最終更新日時 : 2026年3月26日 koubou322 賃貸 メゾンプルミエール 賃貸 1DK 2DK メゾンプルミエール 賃料 1DK 4.5万円 管理費 3000円 2DK 5.5万円 管理費 3000円 敷金 礼金 保証金 1DK ０円 2DK ０円 所在地 東大阪市御幸町１３ー１６ 築年月 1997年6月 駐車場 […]
